当前位置:云南经济网-->州市经济-->正文
土地租赁起纠纷 司法调解促和谐
http://ynjjrb.yunnan.cn  发布时间 2017-05-08 14:26:20 星期一  来源:镇沅县古城司法所

    近日,镇沅县古城司法所成功调解一起土地租赁合同纠纷,出租人白某成功要回租金23000元。

    据调查,白某系出租人,杨某系承租人,双方于2016年2月14日签订土地租赁合同,约定:白某把部分土地出租给杨某使用,租金共计29600元,于2016年2月14日支付1600元,2016年6月30日支付10000元,2016年12月30日以前支付18000元。到2017年3月,杨某只支付白某1600元,白某向古城村调委会申请调解,杨某支付了白某4000元。白某认为自己现在急需要钱,加上杨某不守信用,为维护自己的合法权益,白某向古城司法所申请调解,要求与杨某解除合同,要回土地。

    古城司法所仔细了解纠纷,找出杨某不支付租金的原因,杨某称:2016年家里很特殊,自己的父亲不幸去世,加之孩子意外受伤,家里的开支很大,暂时拿不出这笔钱;另外,白某出租的土地四至界限与实际的不相符,少了一部分。

    调解当天,双方当事人一见面就互相指责,为防止矛盾升级,调解员采取背对背的调解方法,单独和双方当事人交谈,再面对面进行沟通。调解员考虑到双方利益,以及损失最小化,建议白某继续把土地出租给杨某,杨某必须在10天之内支付剩余的租金,若杨某到期不能支付租金,双方解除合同。

    经过调解员的入情入理的劝解,双方最终达成一致协议,白某同意继续把土地出租给杨某,因土地四至界限与之前不符,同意减免1000元的租金。杨某经过10天的筹备,于2017年5月3日一次性支付白某租金23000元。    (张永佳)

责任编辑: 郭云旗
新闻爆料热线:0871-4108623 手机彩信爆料请发内容至:106586667803 短信爆料请发内容至:1065856699
云南经济网  ® yunnan.cn All Rights Reserved since 2003.08
未经云南经济网书面特别授权,请勿转载或建立镜像,违者依法必究